Wohnungsräumung in Wien: Checkliste von der Besichtigung bis zur Übergabe

Zuerst Umfang und Übergabetermin klären

Eine Wohnungsräumung beginnt nicht beim Transporter, sondern bei der Planung. Klären Sie, bis wann die Wohnung leer sein muss und welche Gegenstände tatsächlich entfernt werden sollen. Bei einer Mietwohnung ist entscheidend, was im Mietvertrag und im Übergabeprotokoll vereinbart wurde. „Besenrein“ bedeutet nicht automatisch frisch ausgemalt oder renoviert. Fragen Sie bei Unklarheiten die Hausverwaltung, bevor Sie Arbeiten beauftragen.

Notieren Sie die Wohnfläche, die Anzahl der Räume und zusätzliche Bereiche wie Keller, Dachboden oder Garage. Fotos helfen bei einer ersten Einschätzung, ersetzen bei umfangreichen Räumungen aber nicht die Besichtigung. Ein freier Raum und ein bis zur Decke gefüllter Raum verursachen trotz gleicher Fläche einen unterschiedlichen Aufwand.

Persönliche Dinge vorher sichern

Sortieren Sie Unterlagen, Ausweise, Schlüssel, Fotos und Erinnerungsstücke vor dem Räumungstermin aus. Gehen Sie Schubladen, Schränke und Ablagen systematisch durch. Bei einer Verlassenschaft sollten Berechtigung und Zuständigkeiten geklärt sein, bevor Gegenstände weitergegeben oder abtransportiert werden.

• Legen Sie wichtige Dokumente in eine separate Mappe.
• Markieren Sie Möbel und Kartons, die bleiben sollen.
• Bewahren Sie Schmuck, Bargeld und Datenträger außerhalb des Räumungsbereichs auf.
• Stimmen Sie Entscheidungen über gemeinsam gehörende Gegenstände mit allen Berechtigten ab.

Vereinbaren Sie bei möglichen Wertgegenständen ausdrücklich, ob und wie eine Bewertung erfolgen soll. Eine Anrechnung ist nicht automatisch garantiert; sie sollte nachvollziehbar im Angebot festgehalten werden.

Zugang und Transportweg vorbereiten

In Wiener Altbauten sind enge Stiegenhäuser und fehlende Lifte häufig ein wichtiger Teil der Planung. Teilen Sie Stockwerk, Liftgröße und mögliche Zugangsbeschränkungen frühzeitig mit. Prüfen Sie, ob der Hof befahren werden darf und wie weit das Fahrzeug vom Hauseingang entfernt stehen kann. Ein Stellplatz im öffentlichen Raum darf nicht ohne die erforderliche Berechtigung reserviert werden.

Informieren Sie bei Bedarf die Hausverwaltung und sorgen Sie für den Zugang zu Nebenräumen. Fluchtwege müssen frei bleiben. Größere Möbel sollten nicht eigenständig im Stiegenhaus zwischengelagert werden.

Aktuelle Preislage in Wien und Umgebung

Die Richtwerte der Entrümpelungszentrale beginnen bei 18 €/m² für wenig Inventar, 25 €/m² für mittleres Inventar, 32 €/m² für viel Inventar und 45 €/m² bei Messie-Räumungen. Sie sind keine automatische Gesamtpreisberechnung. Inventarmenge, Zugänglichkeit, Demontage und Nebenräume beeinflussen den konkreten Aufwand.

Die Besichtigung ist kostenlos. Lassen Sie sich den vereinbarten Leistungsumfang und den Festpreis schriftlich bestätigen. So bleibt klar, welche Räume und Arbeiten enthalten sind. Einen Überblick finden Sie auf der [Preisseite](/preise).

Am Räumungstag und bei der Übergabe

Halten Sie Schlüssel bereit und zeigen Sie dem Team nochmals die markierten Gegenstände. Gehen Sie nach Abschluss alle vereinbarten Räume gemeinsam durch. Kontrollieren Sie auch Kellerabteil und Abstellräume. Fotografieren Sie den Zustand für Ihre Unterlagen und halten Sie offene Punkte im Übergabeprotokoll fest.

Zur Vorbereitung gehören insbesondere:

• Zählerstände dokumentieren, soweit für Ihre Übergabe nötig.
• Alle vereinbarten Schlüssel zählen und zuordnen.
• Verbliebene Gegenstände mit der Hausverwaltung abstimmen.
• Die durchgeführten Arbeiten mit dem schriftlichen Auftrag vergleichen.

Besichtigung vereinbaren

Die Entrümpelungszentrale übernimmt Räumungen in Wien, Niederösterreich und im Burgenland. Über die [Preisanfrage](/preisanfrage) können Sie Angaben zu Umfang und Zugang übermitteln und Fotos beifügen. Telefonisch erreichen Sie uns unter +43 665 6714 8757.