Wohnungsauflösung in 7000 Eisenstadt: 90 m² Reihenhaus im Projektbericht

Ein Einblick in einen unserer letzten Aufträge.

Als Fachbetrieb mit über 25 Jahren Erfahrung führt die Entrümpelungszentrale mit Hauptsitz in Wien regelmäßige Einsätze im gesamten Ballungsraum Wien und Umgebung, in Niederösterreich sowie im Burgenland durch. Vor Kurzem erreichte unser Team eine Anfrage aus 7000 Eisenstadt: Ein zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie einem zusätzlichen Kellerbereich sollte im Zuge einer Wohnungsauflösung vollständig geräumt werden.

Ausgangslage und Objektanalyse in Eisenstadt

Das Reihenhaus wies eine typische bauliche Struktur auf: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein voll unterkellerter Bereich. Die Zufahrtsmöglichkeiten vor Ort waren gut, da der Fuhrpark direkt vor dem Vorgartentor positioniert werden konnte. Ein Aufzug war aufgrund der Reihenhausbauweise nicht vorhanden; sämtliche Einrichtungsgegenstände aus dem Obergeschoss und dem Untergeschoss mussten über die Treppenläufe transportiert werden.

Der Zustand des Mobiliars und des Hausrats entsprach einem durchschnittlich bewohnten Haushalt: - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Schrankwand, Sitzecke und Esstisch, Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Flurgarderobe. - Obergeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschränken, Arbeitszimmer mit Aktenbeständen sowie Badezimmer. - Keller: Werkstattbereich mit Regalen, Gartengeräten, Kisten und diversem Mischgut.

Um den genauen Aufwand vorab präzise festzulegen, erfolgte zunächst eine kostenlose Besichtigung direkt an der Liegenschaft in Eisenstadt. Bei diesem Termin wurden alle Räumlichkeiten begutachtet, das Kubaturvolumen berechnet und die Demontageanforderungen notiert.

Strukturierte Planung und Festpreisgarantie

Transparenz steht bei unserer Arbeitsweise an erster Stelle. Auf Basis der kostenlosen Besichtigung erhielt die Auftraggeberschaft ein verbindliches Angebot. Wir garantieren einen schriftlichen Festpreis ohne Nachverrechnung, sodass die Kostenkalkulation vom ersten Moment an verlässlich bleibt. Zudem ist jeder Arbeitsschritt durch eine Betriebshaftpflichtversicherung bis 1 Million Euro abgesichert.

Der ermittelte Inventarumfang fiel in die Kategorie des mittleren Hausrats. Bei der Entrümpelungszentrale gelten dafür klare Richtwerte: - Wenig Inventar: ab 18 €/m² - Mittleres Inventar: ab 25 €/m² - Viel Inventar: ab 32 €/m² - Messie-Objekte: ab 45 €/m² - Reine Sperrmüll-Abholung: ab 190 €

Für das Reihenhaus mit 90 m² Grundfläche und mittlerer Bestückung bildete der Richtwert ab 25 €/m² das kalkulatorische Fundament. Da ein Teil der Möbel im Familienkreis weitergegeben werden sollte, wurde zusätzlich ein Umzugsservice gebucht. Unsere standardisierten Tarife ermöglichen auch hier eine faire Abrechnung: Ein Team mit 2 Mann und Transporter steht ab 75 € pro Stunde zur Verfügung, 3 Mann mit Transporter ab 105 € pro Stunde.

Ablauf des Einsatztages: Räumung und Abtransport

Am Einsatztag traf das Team pünktlich um 07:30 Uhr mit zwei Großraum-Transportern in Eisenstadt ein. Der Ablauf gliederte sich in mehrere klar definierte Phasen:

1. Aussortierung und Schutz: Zunächst wurden die Möbelstücke separiert, die erhalten bleiben und an eine andere Adresse im Umland transportiert werden sollten. Empfindliche Treppenläufe und Böden wurden mit Schutzvlies ausgelegt. 2. Demontagearbeiten: Die Kücheneinbauten, mehrteiligen Schlafzimmerschränke und Regalsysteme im Keller wurden fachgerecht zerlegt, um den Abtransport zu erleichtern und Engstellen im Treppenhaus schadensfrei zu passieren. 3. Sortenreine Trennung: Bereits beim Beladen achten unsere Mitarbeiter auf eine strikte Trennung nach Wertstoffgruppen – von Holz über Metalle und Kunststoffe bis hin zu Altpapier und mineralischem Mischgut. Diese Vorarbeit ist essenziell für die spätere Wiederverwertung bei zertifizierten Sammelstellen. 4. Verladung und Abtransport: Nach der Beladung der Transportfahrzeuge erfolgte der sofortige Abtransport des gesamten Räumguts.

Projektdauer und Arbeitsergebnis

Durch den Einsatz von vier eingespielten Fachkräften und zwei Fahrzeugen konnte die komplette Räumung der 90 m² Wohnfläche sowie des Kellerraums innerhalb von rund 7,5 Arbeitsstunden abgeschlossen werden. Bereits am späten Nachmittag waren alle Räume vollständig geräumt.

Abschließend führte das Team eine gründliche Besenreinigung durch. Alle Böden, Treppenabsätze sowie der Außenbereich vor dem Hauseingang wurden besenrein hinterlassen. Die anschließende Übergabe an den Auftraggeber erfolgte beanstandungslos und im exakten Rahmen des vorab vereinbarten Festpreises.

Zuverlässiger Partner von Wien bis ins Burgenland

Ob direkte Einsätze in den Wiener Gemeindebezirken oder umfassende Räumungen in Eisenstadt, Wiener Neustadt und Umgebung: Die Entrümpelungszentrale verbindet jahrzehntelange Routine mit transparenter Preisgestaltung. Wenn Sie eine Haushaltsauflösung oder Entrümpelung planen, erreichen Sie unser Büro für eine unverbindliche Beratung unter der Telefonnummer +43 665 6714 8757.