Hausräumung in Klosterneuburg: Erfolg vor dem Immobilienverkauf

Dieser Text stellt einen anonymisierten Einsatzbericht dar, der die Details eines abgeschlossenen Auftrags unserer Entrümpelungszentrale in Klosterneuburg beleuchtet. Alle Kundendaten wurden selbstverständlich vertraulich behandelt und hier nicht aufgeführt.

Ausgangslage und Aufgabenstellung

Ein Kunde aus Klosterneuburg (PLZ 3400) beauftragte die Entrümpelungszentrale mit der vollständigen Räumung eines Einfamilienhauses. Die Immobilie sollte kurz darauf zum Verkauf angeboten werden, weshalb eine besenreine Übergabe und die Beseitigung sämtlichen Hausrats und Sperrmülls von größter Bedeutung waren. Der Kunde wünschte sich eine professionelle, schnelle und zuverlässige Abwicklung, um den Verkaufsprozess nicht zu verzögern.

Das Haus, ein typisches Einfamilienhaus aus den 70er Jahren, umfasste insgesamt etwa 150 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke plus Keller und Dachboden. Das Inventar war über die Jahre angesammelt worden und wies eine Mischung aus Möbeln, Haushaltsgeräten, persönlichen Gegenständen und diversem Sperrmüll auf. Es handelte sich um ein durchschnittlich gefülltes Objekt, welches als 'mittel' im Umfang zu klassifizieren war.

Ablauf und Umfang des Projekts

Nach der ersten Kontaktaufnahme vereinbarten wir umgehend einen kostenlosen Besichtigungstermin vor Ort in Klosterneuburg. Dies ermöglichte uns eine präzise Einschätzung des Umfangs der Räumung und der benötigten Ressourcen. Aufgrund unserer 25-jährigen Erfahrung können wir so stets einen fairen und transparenten Festpreis anbieten, der keinerlei Nachverrechnungen nach sich zieht. Bei diesem Objekt lag das Haus in einer gut zugänglichen Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten für unsere Fahrzeuge.

Die Räumung umfasste folgende Bereiche:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Vorraum (ca. 70 m²)
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur (ca. 60 m²)
• Keller: Lagerfläche, Heizraum (ca. 20 m²)
• Dachboden: Abstellfläche (ca. 30 m²)

Besonderheiten waren das Fehlen eines Lifts, was den Abtransport der Gegenstände über die Treppen erforderlich machte. Die Herausforderung bestand darin, die Räumlichkeiten vollständig und effizient von allen Gegenständen zu befreien.

Durchführung und benötigte Ressourcen

Das Team der Entrümpelungszentrale, bestehend aus erfahrenen Mitarbeitern, begann die Arbeit planmäßig. Zunächst wurden verwertbare Gegenstände und Wertstoffe separiert, um eine umweltgerechte Verwertung zu gewährleisten. Der Großteil des Inventars bestand aus nicht mehr benötigtem Hausrat und Sperrmüll, der für den Abtransport vorbereitet wurde. Wir arbeiteten systematisch Stockwerk für Stockwerk, um einen zügigen Fortschritt zu garantieren.

Für die gesamte Operation setzten wir ein Team von drei Mann ein, das mit einem großen Transporter anreiste. Die Arbeit umfasste das sorgfältige Leeren der Räume, den Abbau von Möbeln, die in Einzelteilen transportiert werden mussten, sowie den sicheren Abtransport aller Materialien.

Dauer und Preisrahmen

Die gesamte Räumung des Einfamilienhauses in Klosterneuburg konnte in zwei Arbeitstagen erfolgreich abgeschlossen werden. Angesichts der Objektgröße und des Umfangs des Inventars war dies eine effiziente Leistung unseres Teams.

Der vereinbarte Festpreis orientierte sich an unserer transparenten Preisstruktur für mittelmäßig gefüllte Objekte. Für eine Immobilie dieser Art und eines 'mittleren' Inventars würde der Quadratmeterpreis bei etwa 25 €/m² beginnen. Bei einer Fläche von ca. 150 m² ergibt sich daraus ein Ausgangspreis von rund 3.750 €. Dazu kommen gegebenenfalls weitere Leistungen wie der Einsatz eines 3-Mann-Teams (ab 105 €/Stunde für spezialisierte Umzugsarbeiten, sofern nötig) und der Abtransport des Sperrmülls. Die genaue Kostenkalkulation erfolgte jedoch immer nach der kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung und wurde als verbindlicher Festpreis kommuniziert.

Ergebnis und Kundenzufriedenheit

Das Einfamilienhaus wurde fristgerecht und besenrein übergeben. Alle Räume, der Keller und der Dachboden waren vollständig geleert und für den Immobilienverkauf vorbereitet. Der Kunde äußerte sich sehr zufrieden über die professionelle Abwicklung, die Pünktlichkeit und die Effizienz unseres Teams. Die vertraglich zugesicherte Festpreisgarantie, die Versicherung bis 1 Mio. € und unsere langjährige Erfahrung von 25 Jahren gaben dem Kunden zusätzliche Sicherheit.

Die Entrümpelungszentrale ist stolz darauf, auch diesen Auftrag in Wien und Umgebung, Niederösterreich, erfolgreich abgeschlossen zu haben und einen wichtigen Beitrag zum reibungslosen Immobilienverkauf in Klosterneuburg geleistet zu haben. Für Anfragen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 665 6714 8757 zur Verfügung.