Erfolgreiche Hausräumung in Klosterneuburg vor Immobilienverkauf

Projektbericht: Hausräumung in 3400 Klosterneuburg – Räumung vor dem Immobilienverkauf

Dieser Text ist ein anonymisierter Einsatzbericht ohne Kundendaten, der die Ausgangslage, den Ablauf und das Ergebnis einer durchgeführten Hausräumung in Klosterneuburg beschreibt. Die Entrümpelungszentrale Wien und Umgebung bringt ihre über 25 Jahre Erfahrung auch in Niederösterreich ein, um Immobilienverkäufe durch professionelle Räumungen zu erleichtern.

Ausgangslage und Aufgabenstellung

Ein Kunde aus Klosterneuburg (PLZ 3400) kontaktierte die Entrümpelungszentrale mit dem Wunsch, ein Einfamilienhaus vollständig räumen zu lassen. Das Objekt stand kurz vor dem Verkauf und sollte besenrein an die neuen Eigentümer übergeben werden. Die Räumung umfasste das gesamte Haus sowie einen Teil des Dachbodens und des Kellers. Es handelte sich um ein typisches Einfamilienhaus, das über Jahrzehnte bewohnt wurde, was ein mittleres bis hohes Inventaraufkommen erwarten ließ. Die Herausforderung bestand darin, die Räumung zeitnah und gründlich durchzuführen, um den Verkaufsprozess nicht zu verzögern.

Objektumfang und Gegebenheiten

• Objektart: Einfamilienhaus
• Ort: 3400 Klosterneuburg
• Umfang: ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke, zusätzlich ein teilweise gefüllter Dachboden (ca. 30 m²) und ein Kellerraum (ca. 15 m²).
• Gesamtfläche: ca. 165 m²
• Räume: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Dachboden, Keller.
• Stockwerke: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Keller und Dachboden.
• Lift: Nicht vorhanden. Die zu räumenden Gegenstände mussten über die Treppen transportiert werden, was eine sorgfältige Planung erforderte.
• Inventar: Das Inventar ließ sich als 'mittel' bis 'viel' klassifizieren. Es umfasste Möbel, Haushaltsgeräte, Geschirr, Bücher, persönliche Gegenstände, sowie diverse Altmaterialien aus Keller und Dachboden. Es gab keine Anzeichen für ein Messie-Objekt.

Ablauf der Räumung

1. Kostenlose Besichtigung und Angebotserstellung: Die Entrümpelungszentrale führte eine kostenlose und unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung in Klosterneuburg durch. Dabei wurde der genaue Umfang des zu räumenden Inventars erfasst, die Zugänglichkeit des Objekts bewertet und alle Kundenwünsche besprochen. Auf dieser Basis wurde ein schriftlicher Festpreis vereinbart, der ohne Nachverrechnung garantiert wurde. 2. Terminvereinbarung: Nach Annahme des Angebots wurde ein passender Termin für die Räumung festgelegt, der sich optimal in den Zeitplan des Immobilienverkaufs einfügte. 3. Durchführung der Räumung: Am vereinbarten Tag erschien das erfahrene Team der Entrümpelungszentrale pünktlich vor Ort. Mit professionellem Werkzeug und geeigneten Fahrzeugen wurde die Räumung systematisch durchgeführt. Alle Gegenstände, die nicht mehr benötigt wurden, wurden sortiert, verpackt und für den Abtransport vorbereitet. Besonderes Augenmerk wurde auf den schonenden Transport durch das Haus gelegt, um Beschädigungen am Gebäude zu vermeiden. 4. Besenreine Übergabe: Nach erfolgreicher Räumung aller Bereiche wurde das Haus besenrein übergeben. Dies umfasste auch die sorgfältige Reinigung der Böden und Oberflächen.

Dauer und Personal

Die gesamte Räumung konnte dank der effizienten Arbeitsweise des Teams innerhalb eines Tages abgeschlossen werden. Zum Einsatz kamen drei erfahrene Mitarbeiter, die koordiniert und zügig arbeiteten, was die Durchführung selbst bei fehlendem Lift erleichterte.

Preisrahmen und Kostentransparenz

Basierend auf den genannten Eckdaten und dem Umfang des Inventars, welches als 'mittel' bis 'viel' eingestuft wurde, bewegte sich der Preisrahmen für die Räumung wie folgt:

• Grundkosten für die Räumung: Für 'viel' Inventar liegen die Kosten bei 32 €/m². Bei einer Fläche von ca. 165 m² ergibt sich hier ein geschätzter Wert. Da aber auch Sperrmüll als Einzelposten anfallen kann und unser Festpreis individuell kalkuliert wird, ist diese Angabe nur ein Richtwert.
• Abtransport von Sperrmüll: Einzelne Sperrmüll-Abholungen beginnen ab 190 €. Im vorliegenden Fall war dies im Festpreis der Gesamträumung inkludiert.

Die Entrümpelungszentrale garantiert dabei stets einen transparenten Festpreis ohne versteckte Kosten. Die gesamte Dienstleistung ist bis 1 Million Euro versichert, was zusätzliche Sicherheit für den Kunden bietet.

Ergebnis und Kundenzufriedenheit

Das Einfamilienhaus in Klosterneuburg konnte pünktlich und in einem einwandfreien, besenreinen Zustand an den Auftraggeber übergeben werden. Die Räumung verlief reibungslos und professionell, was dem Kunden eine Sorge im oft stressigen Prozess des Immobilienverkaufs abnahm. Die Entrümpelungszentrale bewies einmal mehr ihre Kompetenz und Zuverlässigkeit bei Hausräumungen in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland.

Für weitere Informationen oder eine kostenlose Besichtigung erreichen Sie die Entrümpelungszentrale unter der Telefonnummer: +43 665 6714 8757.