Dachbodenräumung in 1170 Hernals: Speicher mit Altmöbeln geräumt

Ein Einblick in einen unserer letzten Aufträge. In einem traditionellen Wiener Altbau im 17. Bezirk (Hernals) stand eine umfassende Dachbodenräumung an. Über viele Jahrzehnte hinweg diente der Dachspeicher eines Mehrparteienhauses als Lagerstätte für ausrangierte Einrichtungsgegenstände, Kisten und Möbel vergangener Generationen. Vor dem Beginn geplanter Sanierungsmaßnahmen am Dachstuhl musste das gesamte Areal vollständig geräumt werden.

Ausgangslage im Wiener Zinshaus

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals zeichnet sich durch einen dichten Altbaubestand aus. Typisch für diese Gebäude sind weitläufige, jedoch oft verwinkelte Dachböden mit offenen Holzbalken. Vor Ort zeigte sich ein vertrautes Bild: Schwere Schränke aus Massivholz, zerlegte Bettgestelle, alte Koffer, Truhen sowie Hausrat füllten den Speicher bis unter die Dachschrägen. Viele Stücke wiesen durch die jahrelange Lagerung unter Staub und wechselnden Temperaturen starke Abnutzungen auf. Eine gründliche Entrümpelung war die Voraussetzung für die anstehenden baulichen Maßnahmen.

Umfang und bauliche Gegebenheiten

Die räumliche Ausgangssituation erforderte eine präzise Arbeitsorganisation:

• Fläche: Rund 85 Quadratmeter Dachbodenfläche, bestehend aus einem zentralen Gangbereich und vier abgetrennten Speicherabteilen.
• Stockwerk: 4. Stockwerk ohne Lift.
• Zugang: Ein historisches Stiegenhaus mit teils engen Wendelungen sowie eine schmale hölzerne Aufgangstreppe direkt zum Speicher.
• Inventarmenge: Eingestuft in die Kategorie „viel Inventar“, bedingt durch massive Großmöbel und zahlreiche Kisten.

Da das Tragen schwerer Lasten durch ein bewohntes Zinshaus stets Umsicht verlangt, wurden Treppengeländer und Wände geschützt. Als Fachbetrieb mit 25 Jahren Erfahrung verfügen wir über die notwendige Routine. Zudem sind sämtliche Arbeiten durch unsere Betriebshaftpflichtversicherung bis 1 Million Euro vollumfänglich abgesichert.

Ablauf der Dachbodenräumung

Vor Beginn der Arbeiten fand eine kostenlose Besichtigung statt, auf deren Basis ein schriftlicher Festpreis ohne Nachverrechnung festgelegt wurde. Der eigentliche Einsatz gliederte sich in mehrere strukturierte Schritte:

• Vorsortierung vor Ort: Trennung der Materialien in Holz, Metalle, Alttextilien und Restgüter direkt am Dachboden, um einen geordneten Abtransport sicherzustellen.
• Demontage der Großmöbel: Schrankwände, Kommoden und Tische wurden fachgerecht zerlegt, um sie sicher und ohne Wandberührungen durch das enge Stiegenhaus transportieren zu können.
• Sicherer Abtransport: Das Team transportierte sämtliche Einzelteile etagenweise nach unten und verfrachtete sie zügig in bereitstehende Fahrzeuge, um Parkflächen und Gehwege in Hernals nicht unnötig zu blockieren.
• Kehrarbeiten: Nach dem vollständigen Abtransport erfolgte ein gründliches Auskehren des Dachbodens sowie die Säuberung der genutzten Stiegenhausbereiche.

Dauer und Personaleinsatz

Für das Projekt waren vier erfahrene Mitarbeiter im Einsatz. Durch die Aufteilung in zwei Teams – ein Team für die Demontage im Dachgeschoss, das andere für den Transport und die LKW-Beladung – konnte der Auftrag innerhalb von 1,5 Arbeitstagen erfolgreich abgewickelt werden. Am ersten Tag wurden sämtliche Großmöbel zerlegt und abtransportiert, am zweiten Vormittag folgten die restlichen Kleinteile sowie die abschließende Reinigung.

Preisrahmen und Kostenstruktur

Transparenz bei den Kosten ist die Grundlage unserer Arbeitsweise. Unsere Preismodelle richten sich nach dem tatsächlichen Arbeitsaufwand und der Inventardichte:

• Wenig Inventar: ab 18 €/m²
• Mittlerer Inventarumfang: ab 25 €/m²
• Viel Inventar: ab 32 €/m² (Kategorie dieses Projekts in Hernals)
• Messie-Wohnungen / Extrembereiche: ab 45 €/m²
• Punktuelle Sperrmüll-Abholung: pauschal ab 190 €

Für reguläre Transporte oder Umzüge stellen wir Teams bereit (2 Mann mit Transporter ab 75 €/Stunde, 3 Mann ab 105 €/Stunde). Für den Hernalser Dachboden galt der vorab vereinbarte Festpreis, der sämtliche Arbeitszeiten und den Abtransport lückenlos abdeckte.

Das Ergebnis: Besenreiner Dachboden

Nach Abschluss aller Arbeiten präsentierte sich der 85 m² große Dachboden vollständig leer und besenrein. Die Eigentümer konnten die Fläche unmittelbar an die Handwerksbetriebe für den geplanten Dachausbau übergeben.

Die Entrümpelungszentrale führt Räumungen jeder Art in Wien und Umgebung, in ganz Niederösterreich sowie im Burgenland durch. Für Anfragen und Terminvereinbarungen steht das Team unter +43 665 6714 8757 zur Verfügung.