Betriebsauflösung in Wiener Neustadt: Lagerhalle geräumt

Ein Einblick in einen unserer letzten Aufträge. Im Rahmen einer kompletten Betriebsauflösung im Industriegebiet von Wiener Neustadt stand die Räumung einer gewerblichen Betriebsstätte an. Nach der Schließung eines Handels- und Reparaturbetriebs mussten eine weitläufige Halle sowie mehrere Funktionsräume geräumt werden, um die Immobilie vertragsgemäß an die Eigentümer zurückzugeben. Als erfahrener Fachbetrieb mit über 25 Jahren Praxiserfahrung in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland übernahm die Entrümpelungszentrale die logistische Vorbereitung und die vollständige Durchführung der Räumungsarbeiten.

Ausgangslage und bauliche Gegebenheiten

Gewerbliche Objekte weisen oft komplexe Strukturen auf, die eine präzise Einsatzplanung verlangen. Die vorgefundene Liegenschaft umfasste unterschiedliche Gebäudeteile mit spezifischen Herausforderungen:

• Eine ebenerdige Lagerhalle mit ca. 350 m² Nutzfläche, zugänglich über ein großes Rolltor. Der Raum war dicht gefüllt mit massiven Palettenregalen, Werkbänken, Restbeständen an Metallprofilen sowie Verpackungsmaterial.
• Ein im ersten Stockwerk gelegener Bürotrakt samt Archiv mit rund 70 m² Fläche. Dieser Bereich war lediglich über ein enges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar, was den Abtransport von schweren Aktenschränken und Schreibtischen erschwerte.
• Mehrere Nebenräume im Erdgeschoss, darunter ein Aufenthaltsraum und Sanitärbereiche mit Einbaumöbeln.

Aufgrund der Fülle an gelagerten Gegenständen wurde das Projekt in die Kategorie mit hohem Inventaraufkommen eingestuft. Neben der reinen Ausräumung war die fachgerechte Demontage fester Einbauten und Regalsysteme erforderlich.

Strukturierter Ablauf der Betriebsauflösung

Ein klarer Zeitplan war entscheidend, da das Objekt zum Monatsende übergeben werden musste. Die Durchführung gliederte sich in drei strukturierte Phasen:

1. Kostenlose Besichtigung und Festpreisangebot Vor jedem Einsatz steht eine transparente Begutachtung. Vor Ort in Wiener Neustadt wurden alle Raumgrößen, Materialfraktionen und Zuwegungen exakt geprüft. Direkt im Anschluss erhielt der Auftraggeber ein verbindliches Angebot mit einem schriftlichen Festpreis ohne Nachverrechnung. Dadurch bestand von Beginn an absolute Kostensicherheit ohne unvorhersehbare Zusatzaufwände.

2. Demontagearbeiten und Materialtrennung Am Einsatztag rückte ein eingespieltes Team an. Zunächst wurden die Regalanlagen fachmännisch zerlegt und Werkbänke abgebaut. Parallel dazu erfolgte die systematische Trennung der Materialien direkt in der Halle: Metalle, Altholz, Kartonagen und gemischte Restbestände wurden getrennt gesammelt und transportfähig bereitgestellt. Sämtliche Arbeiten waren durch unsere umfassende Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von bis zu 1 Million Euro abgesichert, was gerade bei industriellen Demontagen essenziell ist.

3. Logistik und Abtransport Für den Abtransport kamen mehrere Großraumtransporter zum Einsatz. Dank der direkten LKW-Zufahrt über das Rolltor konnten die schweren Metall- und Holzposten zügig verladen werden. Die Möbel und Kisten aus dem oberen Stockwerk wurden manuell über das Stiegenhaus transportiert. Alle Materialien wurden zu zertifizierten Verwertungsstellen in der Region gebracht, um eine umweltgerechte Wiederverwertung der Wertstoffe sicherzustellen.

Einsatzdauer und Teamstärke

Durch den koordinierten Einsatz von Fachkräften und den parallelen Ablauf von Abbau und Verladung konnte das Projekt in kürzester Zeit realisiert werden: - Tag 1: Demontage der Industrie- und Palettenregale, Räumung des Archivs im Obergeschoss und Abtransport der ersten Fahrzeugladungen. - Tag 2: Verladung der restlichen Halleninhalte, Demontage der Kleinmöbel und abschließende Reinigung aller Bereiche.

Nach insgesamt zwei Arbeitstagen war die gesamte Fläche von 420 m² vollständig geräumt.

Preisrahmen und Konditionen

Die Entrümpelungszentrale kalkuliert Aufträge anhand transparenter Grundpreise, die auf den tatsächlichen Füllgrad der Räumlichkeiten abgestimmt sind: - Wenig Inventar: ab 18 €/m² - Mittleres Inventar: ab 25 €/m² - Viel Inventar (wie bei diesem Hallenprojekt): ab 32 €/m² - Messie-Zustand: ab 45 €/m² - Reine Sperrmüll-Abholung: ab 190 €

Wenn bei Betriebsauflösungen auch intakte Einrichtungsgegenstände oder Geräte an einen neuen Standort überstellt werden müssen, steht zudem ein flexibler Umzugsservice bereit: - 2 Fachkräfte mit Transporter: ab 75 €/Stunde - 3 Fachkräfte mit Transporter: ab 105 €/Stunde

Im vorliegenden Fall profitierte der Auftraggeber von der klaren Quadratmeterstaffelung bei hohem Inventaraufkommen, wodurch die Räumung exakt innerhalb des vereinbarten Budgets blieb.

Das Ergebnis: Schlüsselfertig und besenrein

Zum Abschluss wurden sämtliche Hallenböden maschinell und händisch gekehrt sowie die Verkehrswege gesäubert. Das gesamte Gewerbeareal in Wiener Neustadt konnte termingerecht, mängelfrei und besenrein an die Hausverwaltung übergeben werden.

Ob Betriebsauflösung, Hallenräumung oder private Haushaltsauflösung: Die Entrümpelungszentrale steht Ihnen in Wien, ganz Niederösterreich und dem Burgenland mit Erfahrung und vollem Einsatz zur Seite. Für eine kostenlose Besichtigung vor Ort erreichen Sie uns telefonisch unter +43 665 6714 8757.